建筑工业化是我国建筑业企业转型、中国建筑业发展的必由之路

         伴随着我国城镇化和城市现代化进程的快速发展，能源与资源不足的矛盾越发突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻，原来建立在劳动力价格相对低廉基础之上的建筑行业，正在面临劳动力成本不断上升的问题。

        从微观层面看，建筑工业化是我国建筑业企业转型升级的应有之义。建筑工业化能大幅减少用工、缩短工期、降低劳动强度、节能降耗、提高综合效益，完全体现了转型升级的本质要求。

        从宏观层面讲，建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路。随着国民经济的持续快速发展，节能环保要求的提高，劳动力成本的不断增长，近十多年来，我国在预制混凝土装配式建筑方面的研究与应用逐渐升温，多家单位开展了这方面的工作。目前，我国所发展的预制混凝土装配式结构，在建筑设计、构件生产、安装施工及结构受力分析、构件连接构造等方面均优于传统装配式建筑结构，在建筑施工质量、节能减排效果、抗震性能、综合经济效益等多方面具有等同或优于现浇混凝土结构的性能。开发新型的预制混凝土结构体系、实现工厂化生产，成为克服传统建筑生产方式缺陷、促进建筑业又好又快发展的主要途径。世界建筑业发展的大趋势大潮流告诉我们：中国已到了加快推进建筑工业化重要历史时期，时不我待，刻不容缓。必须通过建筑工业化，彻底告别高能耗、高污染、低效率、低效益的传统建筑业。

中国建筑工业化的发展现状

       中国的建筑产业经历了一个快速的发展过程，现在正处在一个重要的上升阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使建筑产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国建筑产业可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现建筑工业化，使建筑产业形成一个完整、配套的工业生产系统 。

        建筑工业化的核心环节是对装配式建筑技术本质的理解，深化设计的方法和PC构件生产工艺也是关键。目前业内的主流系统大的方向分为分为装配式剪力墙和装配式框架结构，就公开可查资料按厂家而言包括：南京大地建设集团有限责任公司的“预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系”；北京万科企业有限公司的“装配整体式剪力墙结构体系”；南通建筑工程总承包有限公司的“全预制装配整体式剪力墙结构（NPC）体系”；西伟德宝业混凝土预制件（合肥）有限公司的“叠合板装配整体式混凝土结构体系”；台湾润泰集团的“预制装配式框架结构”；黑龙江宇辉建设集团的“预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系”等。

        伴随着我国城镇化和城市现代化进程的快速发展，能源与资源不足的矛盾越发突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻，原来建立在劳动力价格相对低廉基础之上的建筑行业，正在面临劳动力成本不断上升的问题。

        从微观层面看，建筑工业化是我国建筑业企业转型升级的应有之义。建筑工业化能大幅减少用工、缩短工期、降低劳动强度、节能降耗、提高综合效益，完全体现了转型升级的本质要求。

       从宏观层面讲，建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路。随着国民经济的持续快速发展，节能环保要求的提高，劳动力成本的不断增长，近十多年来，我国在预制混凝土装配式建筑方面的研究与应用逐渐升温，多家单位开展了这方面的工作。目前，我国所发展的预制混凝土装配式结构，在建筑设计、构件生产、安装施工及结构受力分析、构件连接构造等方面均优于传统装配式建筑结构，在建筑施工质量、节能减排效果、抗震性能、综合经济效益等多方面具有等同或优于现浇混凝土结构的性能。开发新型的预制混凝土结构体系、实现工厂化生产，成为克服传统建筑生产方式缺陷、促进建筑业又好又快发展的主要途径。世界建筑业发展的大趋势大潮流告诉我们：中国已到了加快推进建筑工业化重要历史时期，时不我待，刻不容缓。必须通过建筑工业化，彻底告别高能耗、高污染、低效率、低效益的传统建筑业。

中国建筑工业化的发展现状

        中国的建筑产业经历了一个快速的发展过程，现在正处在一个重要的上升阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使建筑产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国建筑产业可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现建筑工业化，使建筑产业形成一个完整、配套的工业生产系统。

       建筑工业化的核心环节是对装配式建筑技术本质的理解，深化设计的方法和PC构件生产工艺也是关键。目前业内的主流系统大的方向分为分为装配式剪力墙和装配式框架结构，就公开可查资料按厂家而言包括：南京大地建设集团有限责任公司的“预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系”；北京万科企业有限公司的“装配整体式剪力墙结构体系”；南通建筑工程总承包有限公司的“全预制装配整体式剪力墙结构（NPC）体系”；西伟德宝业混凝土预制件（合肥）有限公司的“叠合板装配整体式混凝土结构体系”；台湾润泰集团的“预制装配式框架结构”；黑龙江宇辉建设集团的“预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系”等。

 目前制约建筑工业化发展的主要问题

       就政策和观念方面来说，目前政府还没有具体推行住宅工业化的配套措施和经济扶持政策。从住宅建设全行业看，发展战略和目标还没有明确的制定。同时，在产业横向和纵向间缺乏有效协调。人们也对住宅建设工业化的认识和理解还不够。

        就成本方面来说：投资者对该行业的发展前景是肯定的，他们关心的是进入的时机是否恰当。也就是说，如果进入这个市场，除了暂时的保障房外，会有没有持续的订单。但是目前住宅工业化建设项目太少，不能形成规模效益。而且从造价上来看，工业化住宅要比全现浇住宅略高，主要原因是工业化住宅建设还处于推广试验阶段，总体规模小，预制构件开模费用较高，造成构件预制费用高，工人对工艺不熟练，导致施工效率不高。同时，住宅工业化建设所需的技术工人和机械成本较高，也制约着建筑工业化的发展。

       就人才方面来说：我国的住宅工业化还处于探索阶段，在设计的系列化、标准化、多样化、通用化方面还有许多问题需要解决，相对各方面的技术人才短缺。现场缺乏有工业化经验的施工和质量管理人员。